南四环，断供三年，双轨临铁，这个板块总算在2024年等来了自己的高光时间。

  是靠“你有我也有”的黑科技么？仍是谁的项目多了几个会所，园林种了什么珍稀树苗？

  产品当然重要，但当业态、户型、 精装拉不开「质」的差异时，battle也不过迥然不同。

  有规划天然好，不夸大的说，现在北京楼市供出的新地，一半以上都有规划，短期、中期、远期都很全面，任君挑选。

  最初黄渠俩地块一出我就知道，必定好卖，究竟买房大军里有多少人真的不愿意吃饼啊！

  9号线、房山线双轨交汇，换乘点落位郭公庄，下楼即乘地铁，4站直达丽泽，快速链接金融街。

  （北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼）打造的「超级TOD示范区」。

  而这个大招所需求的根本资源，车站、航站楼，都是准备就绪，现已投入运作的。

  超级TOD示范区的建立，是为了逐渐提高服务质量，更是为了快速接驳国际。

  郭公庄板块自身方位优势不错，间隔丽泽、西红门两大商圈都是约4、5km的姿态。

  不止商业，东侧约1km是丰台区第五幼儿园，西侧约1km是北京丰台八中，除此以外还有北京第五试验小学、北京试验二小（怡海分校）等教育配套，均步行可达。

  的幼儿园，目送式教育，家长更安心。西南约1km左右是北京时珍堂中西医结合医院，医院一路之隔便是国际公园，合适亲子家庭周末出行。

  无孩家庭则能够再一次进行挑选国际公园相邻的御康公园，或许东边的白盆窑公园，走路10多分钟就到，晚饭后遛弯跑步也是极好的。

  ，1站地可达，涵盖了两大千亿级集群、集合以我国中铁、我国通号和交控科技等为代表的轨道交通企业约150+，国央企总部约300+，收入规划从2015年开端接连六年打破千亿元，年均增幅约12%。

  ，其间青年人口占比超65%，研讨研制人员约2.7万人，占从业人员比重约17.0%。此外，总部基地人均产出早在2020年已达到

  社区出现是一个项目给人的榜首感触，尽管寓居在室内，但社区的一草一木，每一处装备，都是家的一部分。

  的宽奢门厅，传承飞檐翘角修建形制，融入云纹元素，精雕细琢，涵义高升满意，凝练高奢酒店立序，归家榜首步就体会感拉满，说是保藏级大门也不为过吧。项目全体地块质素条件很不错，方正好排布，适合造园。

  剧透一下，云境的园林，以米芾《云山图》为蓝本，以云逸日子美学为园林理念，结构了

  ，以《云山图》飞瀑景象为创意，表里飞瀑盘绕，约7米高玻璃叠瀑流水，云梯盘绕。

  私享会所，拟装备恒温泳池、健身房等，健身时可博览窗外美景。再看项目外立面，和稍显张扬的社区大门天壤之别。

  全体选用米白色金属竖向线条的规划，表现豪华流线美学，头部非对称构图➕顶部玻璃幕墙，使立面视觉上凹凸改变显着。

  用材辅以深灰色装修一体板，调配香槟色铝板线条勾勒鸿沟，整个立面充溢现代感、未来感，仔细看还和12w+的豪宅北京天誉有少许相像。

  门头、园林、立面三个环节，云境单项得分都很高，一起构成了一个“不一样”的社区出现。

  ，带南侧约1.5m宽阳台，这个标准可彻底K.O市面上130㎡左右户型主卧。而客厅直接做

  全采光转角窗，还装备L型飘窗，采光标准加起来约10m左右，观景作用超级通透。再看

  ，约5m宽厅，餐边柜长度预留约3m，不管做咖啡角仍是酒柜都放得下。最震慑的是

  的面宽悉数给了卧室，主卧套面宽约6.3m，连主卫居然都是南向明卫，南次卧也做了套房规划。客厅面宽约

  ，尽管设在北侧，但侧边有约7m的开窗，最大极限吸纳阳光资源。云境的户型标准，敢立异，且看得到诚心。

  电视背景墙、餐边柜都用了层次感十足的咖啡色大理石，和水墨灰地砖调配相辅相成，沙发墙是通体纹路明晰的木板，不远处的厨房推拉门也用了同色系玻璃。

  最初9.2w指导价公示，比照周围约10w左右的二手房首开华润城还有一点小倒挂，很多人都等待中建东孚和中海在此打开贴面竞赛。

  和近邻约1500w起的中海丰和叁號院不同，中建·云境让预算没那么足够的初级改进也有时机享用这个配套富余的黄金板块。