提起北京石景山区，无论是曩昔、现在，仍是未来，都会和首钢园有着千丝万缕的联系。

  首钢前史可以追溯到民国时期龙烟铁矿公司，始建于1919年。历经六十余年开展，直到20世纪80年代，首钢石景山主体工业厂区的建造根本完结。

  跟着首都绿色开展需要，2005年，首钢涉钢工业开端迁出北京，至2010年12月底北京石景山老厂区钢铁主流程悉数停产，标志着首钢完毕在京91年的钢铁出产前史。

  韶光如梭，2016年5月，北京2022年冬奥组委会正式入驻首钢园区，首钢随之与体育工业结缘，开端了冰与火的磕碰。

  2022年2月，首钢滑雪大跳台承当北京2022年冬奥会自由式滑雪和单板滑雪大跳台赛事，中国选手谷爱凌、苏翊鸣勇夺两枚金牌，首钢园区成为中国队“双金福地”和国际网红地。

  楼花之所以絮絮不休回忆首钢前史，不为其他，只为最近热度攀升的新盘——元玺。元玺项目地就在首钢园内，且首钢建造也是三家联合开发商之一。究竟元玺能否为首钢园冉冉升起的新星？且听楼花逐个道来。

  元玺体量中等，住所地块总建筑面积173800㎡，其间地上面积为124700㎡，含住所建筑面积121592.8㎡，配套公共服务设施面积3107.2㎡；地下建筑面积为49100㎡。小区别为南北区，北区面积大于南区。从规划图，楼花划5个要点：

  1.小区共地上14栋住所楼、其间，北区8栋，南区6栋。此外，小区共有6栋配套楼，地下两层车库。

  详尽从楼层层数来看，南区 8 号楼 14 层；北区 7、8和南区6 号楼 17 层，北区 2、4、6号楼和南区 1、2、3 为 18 层；北区 5 号楼24 层。楼间距在 27.34～70.8 米之间，采光和通风可以确保。

  2.小区非机动车位非常多！多到什么程度呢？尽管规划图没有清晰标示非机动车位精确数值，但楼花详尽看规划图发现，整个小区共有29处地上非机动车停车位（图中蓝色框内），除了北区楼王5号楼、南区7号楼外，其他楼栋都挨着非机动车位。

  想想日后入住，时间都能遇到骑着电动车的街坊，白叟、小孩在小区内都得分外当心。并且，尽管现在还未发布哪些非机动车位带有充电电源，但未来这也是个危险。

  3.从规划图来看，小区一切楼栋都是正南正北，不存在倾向、东西向问题。楼花粗算了一下，均匀楼层高度在 3 米左右。

  4.有大面积室外运动活动场所！这让楼花眼前一亮，不只北区有较大连成片的室外运动活动场所，南区尽管面积略小，但装备了室内体育设施，让小区居民不出小区就能完结漫步、运动随心。

  5.小区四面对路，噪音问题在所难免。小区东侧的北辛安路，是一条南北城市主干线km/h。小区北侧的四焦炉北路，是日常在首钢园作业、游客旅游的必经之路。备件库街、修理厂东路都是23米左右的路途，噪音影响会小些。

  近来，元玺正式官宣户图，共包含 120m²三室两厅两卫（2种户型）/142m²四室两厅两卫/144㎡四室两厅两卫/ 145m²四室两厅两卫/147m²四室两厅两卫/152m²三室两厅两卫/170m²四室两厅两卫/187²四室两厅两卫/196m²四室两厅三卫11种户型。

  售楼处电话：【官网】归于大平层改进产品，在空间布局、采光通风、礼序规制、显贵和享用感方面仍是下了大功夫的，如170㎡四居、187㎡四居，双开门增归家典礼感，玄关私密性极佳；

  1.玄关处无鞋柜、收纳，进门无处换鞋、放钥匙等；入户门直对次卧门，但次卧奇妙设置了柜子，也算是化解了部分私密性受影响问题；

  2.U型厨房，约8㎡的厨房台面规划满足长，根本可放下日常煮饭用具和小家电。

  3.南向主卧小L型飘窗，既确保隐私，又增加了采光。主张主卧卫生间做推拉门，防止两门打架。

  4.北向书房推拉门是点睛之笔，推开门后能真实的完结“南北通透”。且书房柜子做的也是薄柜子，更使用通风。

  3.环幕弧形窗景，采光、观景佳。餐客厅一体65.7㎡，非常有港式大宅风仪。

  1.北向开门，表里双玄关，真实集维护隐私、区别空间、收纳、漂亮为一体。

  2.南向双套房规划，给白叟孩子私密空间。(次卫是暗卫，主张次卫门改为推拉门；南向主卧有L型小飘窗）。

  5.四组S墙，非常稀有，家政空间，收纳柜，包含进门的鞋柜，空间区分及使用蛮好。

  3.270°广角瞰景界面，餐客厨严密联通，扩展客厅空间感，就餐、宴客、派对、交际一体；

  6.13㎡阔绰U型厨房，洗衣机奇妙摆入，厨房操作空间宽阔亮堂；冰箱放在厨房门一侧很便利，西厨岛台方位很点睛。