在上海2035规划中，虹桥主城区被定义为城市副中心。副中心定位给大虹桥带来现代化的设计理念，并打造为生态宜居、功能完善、现代化的城市。
不仅如此，在上海4大国家战略规划中，虹桥商务区也赫然在列。大虹桥商务区肩负着助推长三角一体化的重要使命。
大虹桥作为强产业区，拥有世界级的商务、枢纽、商业等核心功能。在上海2035商业版图中，虹桥商务区也是上海七大国际级消费集聚区之一，同时也是市中心区域之外唯一的国际商业聚集区，可见其发展占位之高。
据不完全统计，大虹桥核心区集聚了蟠龙天地、万博兰韵等商业综合体，是上海高端商业颇为密集的片区之一，商业总体量超400万方，几乎能服务整个虹桥商务区及周边辐射区域。
大虹桥产业和配套的逐渐完备，不仅吸引了很多高知人士在此就业和生活，还有不少长宁、普陀等板块的待改善客群，对这里的生活氛围趋之若鹜。
大量的置业需求，由此推高了大虹桥的楼市。自从上海开启购房积分制以来，大虹桥新房的置业热情在全市一直居高不下。
网易房产统计，从2021年实行积分制以来，虹桥商务区内共开盘50次，41次触发积分，触分率在8成以上，平均认购率达到190%。更高的入围门槛，新房供求不平衡，由此也助推了大虹桥包括徐泾、华漕、江桥等地区的新房联动价水涨船高。其中，徐泾的新房价格已来到6.4万/平。在今年二批次土拍中，中铁建摘得的华漕地块联动价更是接近7万/平，而人气稍弱的北虹桥江桥在今年供地中联动价也大幅涨至6.3万/平。
对于预算吃紧又不想牺牲居住品质，还能享受大虹桥的成熟配套，与大虹桥相邻的华新板块几乎是当下大虹桥主城区之外的最佳置业选择。值得一提的是，华新核心板块的在售新盘：安联虹悦当前4.6万/平的均价，与板块内2021年入市的虹桥金茂悦价格一致，享受3年前新房价格的红利。
华新板块东临闵行华漕，南邻青浦徐泾。从地图上能够准确的看出，华新与这两板块均在同一维度上。在大虹桥2035规划中，华新定位虹桥智造园，依托物流产业高质量发展，华新与虹桥商务区的发展紧密相连。
安联虹悦距离大虹桥商务区的直线公里，能够说是大虹桥发展外溢的第一站。同时，这里距离中山公园商圈直线公里，与市区距离并不算远。
华新板块尽管地理位置优越，但没受到市场的广泛关注，背后重要的缘由是缺少轨道交通。随着大虹桥主城区的发展即将进入尾声，华新板块将迎来全面发展的契机。在不远的将来，华新将会迎来2条属于自身个人的轨交线路。
首先是正在建设中的示范区线，其中位于华新南部将设置一座站点。示范区线年。
另外，在华新镇的官方公众号「通达华新」中，今年也多次提到了轨交25号线的规划。由于它还属于上海远期规划的轨道交通，当前还处于研究阶段。目前从多方透露的信息来看，25号线预计走向起始于徐家汇区域，途径虹桥火车站、华漕，最后进入华新，并大概率会在华志路上设置站点。
生活配套方面，华新板块当前拥有成熟的商业配套，并且大多分布在在华新镇的主城片区，即安联虹悦项目所在地区。
据规划，华新未来会有2条地铁线路，不过在地铁尚未建成的当口，公共出行依然是市民广泛关注的话题。现在当地居民若要往返市区，通过需要搭乘17号线号线还存在“最后一公里”的难题。在此背景下，飞路巴士的诞生可以说短期内很好地弥补了这一出行空白。
飞路巴士也能够理解为早晚高峰时间段的“共享班车”，高峰时间最短间隔仅数分钟。有别于传统的公交车，飞路巴士离开华新后，能实现中途不停靠，高速直通虹桥枢纽，速度堪比私家车出行。只要掌握好时刻表，家门口就能上车，满足上班族的日常通勤。
这里可能会出现购房者疑惑，早晚出行能否凑齐足够多的居民？毫无疑问，飞路巴士目前在华新已经相当普及，解决了板块内22万居民的交通快捷出行，并且在安联虹悦对面就已设立站点。
网易房产在试用了小程序后发现，每一个时段都有从华新往返虹桥枢纽的班车，更不可思议的是部分时段出现了票源紧张的情况。
而在商业配套方面，这里的生活氛围当前丝毫不弱于徐泾及华漕板块。安联虹悦家门口有宝龙天地、博隆广场、新尚广场等商业体，能够完全满足市民的日常生活。星巴克、麦当劳、必胜客、全家、盒马邻里等品牌都有入驻。
近年来夜经济市场发展迅速，华新则是青浦夜经济的聚集区。与项目一节之隔的华寿商业广场，甚至成为了当前相当出名的“网红打卡西虹夜市”，烟火气十足。
而光明荟商圈，从大口撸串到小酌微醺，从律动摇摆到运动健身，年轻人正成为华新夜生活的主力军，年轻化、新潮范的夜生活，已成为华新夜经济的新趋势。
近年来，在市场波动的大环境下，很多房企深陷“交付危机”。因此，交付质量是当下购房者在买房过程中，尤为考虑的因素。安联虹悦作为大型国企，在交付方面展现出了应有的品质和担当，其在上海的三大项目都收获了市场的广泛好评。
虽然安联虹悦均价仅4.6万/平，但品质感丝毫不输市区的改善楼盘。项目将交付品质作为头等目标，为确保业主能实现真正的拎包入住，避免交房后的二次装修，该盘在不少细微末节之处，都体现出开发商的用心。
安联虹悦共推出88、99平三房，133平四房户型。所有的户型设计都很合理，88、99平三房做到了三开间朝南，133平四房更是做到四开间朝南，都是市面上热度较高的主流户型。
本盘得房率约在78%左右，这在某种程度上预示着相比市场上同类型产品有更大的套内空间，空间利用率较高。
当然，优秀的户型千篇一律，而有趣的灵魂万里挑一。安联虹悦在内部的设计细节上，彰显出其独有的特色。
以主推的99平三房两厅两卫为例，作为刚改购房者的黄金户型，做到了南北通透，飞机户型设计规避了多余的走廊空间，该户型兼具了功能性和性价比的双重优势。
本案精装交付包含中央空调、新风系统和地暖三大件。入口处的玄关柜（全户型标配）将伴随新房一起交付，这是市场上为数不多的交付增项。
同时体贴的嵌入玻璃板，可以写下给家人的贴心提醒，记载家人的点点滴滴。与全屋统一的木饰面，一进门就有满满的归属感。
让人眼前一亮的是，地砖用的是现在市面上流行的大长砖，而且是客餐厅及过道通铺。这也是很多高端改善楼盘才会标配的瓷砖，在感官上更加大气、美观。除了卫生间与厨房，全屋但凡有砖的地方全部做了美缝设计，符合现代都市人对精致生活追求的趋势。
进屋后，首先映入眼帘的便是厨房空间。据介绍，所见的橱柜和吊柜均为交付标准。此外，99平户型预留双开门冰箱位置，后疫情时代，很多人对大冰箱的需求慢慢地增加。
卫生间的设计同样让人惊艳，黑色铝合金边框的淋浴房，体贴的安装了玻璃三移门（仅限次卫），让开间更大，体验更舒适。地板为整块拉槽石材设置，让业主享受酒店般的居住体验。不仅如此，安联虹悦所有户型（主次卫）标配电动毛巾架。
据了解，华新板块在售新盘中，有部分项目仅在主卫标配电动毛巾架，一般项目装修标准只注重主卫，而在这里次卫也做到了同样的交付标准。
另据获悉，133平户型的卫生间现场超大的镜柜设计，空间延伸到马桶上方，不仅好看还实用。女主人的化妆品、家庭的洗漱用品，都能一网打尽。
更为贴心的是，马桶一侧还藏着一个小壁龛，卫生纸或闲杂物品，随手就能拿到，无需额外安装架子，淋浴区内配备恒温水龙头和嵌入式壁柜。
在空间设计上，项目对一直在变化的居住趋势做了深入思考，室内所有的门楣到顶的设计，延伸视觉高度，体验高端住宅才有的格调。
众所周知，卧室对一个家的重要性不言而喻，其兼具了休憩和收纳的功能。项目对于卧室内的空间设计同样深入人心。窗口顶部预留窗帘槽，后续安装窗帘更加隐形美观，省时省力。
99平的主卧空调出风口的吊顶宽度60公分，预留了衣柜的常用深度，后续业主采购或定制衣柜，能做到严丝合缝。
全屋配备超大飘窗，飘窗靠窗户的位置做了抬高设计。看似不起眼的小设计能带来大大的实用性。抬高后的区域仿佛拥有一个小桌板。多肉盆栽、手办摆件、随手咖啡都可放置在窗边。
从当前的发展的新趋势来看，华新未来或能达到大虹桥主城区的高度。现在远低于同类型板块的价格，却能买到高标准的居住品质。
值得注意的是，上海刚颁布“认房不认贷”新政，后期房地产市场或将上行，不仅供需会更紧张，很多售楼处的折扣也被纷纷收回，甚至有不少热门板块的房地联动价都在进一步走高，被寄予厚望的华新板块未来的价值潜力势必是相当大的。
对于华新板块而言，当下的时间点是抢占时代发展红利的最佳窗口期。最新报道获悉，华新城中村旧改正在进行中，示范区线及TOD综合体的建设推进，加上轨交25号线的规划坐实，未来华新有机会与华漕、徐泾等板块平起平坐。
现在只要大虹桥主城区约2/3的价格，即可在此置业，目前99平三房两厅两卫正户型正在热销中。